Договор дарения квартиры

Оформить договор дарения квартиры Договор дарения квартиры, который также часто называют дарственной, оформляется в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению. Лицо, согласно договору являющееся дарителем, безвозмездно передает одариваемому права собственности на квартиру.

Договор дарения квартиры может быть оформлен у нотариуса по местонахождению (регистрации) квартиры, а также по месту регистрации одной из указанных в документе сторон. Такой договор должен быть проверен и вычитан юристами для того, чтобы избежать возможных противоречий законодательству, неполноты содержания и других возможных ошибок. Грамотно оформленный договор дарения жилья является важным способом защиты интересов сторон, а также последующей реализации соглашения.

Если даритель по каким-либо причинам хочет отодвинуть во времени момент передачи права собственности на квартиру, можно заключить консенсуальный договор. Такой документ буде считаться вступившим в силу лишь по истечении определенного времени или после наступления конкретной даты.

Для того, чтобы избежать последующих проблем и споров, при его оформлении нужно получить согласие супруга или супруги дарителя. Также при оформлении договора дарения нотариус должен проверить квартиру на отсутствие запретов на отчуждение или возможных налоговых залогов, а также проверить по существующим реестрам отсутствие ареста квартиры.

Многие принимают решение оформить договор дарения в связи с тем, что надеются сократить расходы, возникающие от договора купли-продажи квартиры. Но стоит понимать, что при оформлении договора дарения осуществляемая сделка также облагается определенным налогом. Нужно также знать, что оформление договора дарения в некоторых ситуациях является более рискованным, нежели проведение сделки купли продажи. Поэтому в каждом отдельном случае нужно консультироваться с опытным нотариусом.

Для оформления договора дарения нотариусу необходимо буде предоставить паспорта и идентификационные номера сторон, все правоустанавливающие документы на квартиру, справку о составе семьи дарителя, а также возможно другие документы, перечень которых нужно для каждой отдельной ситуации уточнить непосредственно у нотариуса.

Оформить договор дарения квартиры.

Чтобы оформить договор дарения квартиры воспользуйтесь любым удобным для Вас средством связи: