Предварительный договор

Оформить предварительный договор Предварительный договор купли-продажи любого имущества заключается между продавцом и покупателем после того, как стороны сделки достигли между собой определенных договоренностей, имеют твердое намерение заключить основной договор купли-продажи, но в силу каких-либо обстоятельств его подписание на некоторое время откладывается.

Предварительный договор купли-продажи или аренды недвижимости, или, как его еще иногда называют, договор о намерениях – это нотариально удостоверенное желание покупателя перед продавцом.

Подписание такого документа обезопасит Вас в случае срыва основной сделки, предварительный договор призван защитить интересы будущих продавца и покупателя или арендатора и арендодателя, застраховать от недобросовестности сторон сделки. В случае неудачи Вы сможете получить хоть какую-то компенсацию, хотя бы за потраченное время.

При оформлении предварительного договора передается аванс либо задаток в счет оплаты полной суммы от суммы основного договора. Обязательный размер суммы задатка не установлен, поэтому он определяется в зависимости от суммы основного договора и по соглашению сторон.

Предварительный договор купли-продажи или аренды любого имущества поможет Вам разрешить достаточное количество проблем. Вы сможете зафиксировать цену предмета договора на момент заключения предварительного договора. Покупатель получит уверенность в том, что предмет закреплен за ним, а продавец - что его поиск заинтересованных в объекте продажи завершен.

Согласно действующего законодательства Украины, предварительный договор заключается в форме, установленной также и для основного договора, то есть он обязательно должен иметь письменную форму и быть нотариально удостоверенным.

Для заключения предварительного договора купли-продажи или аренды имущества у нотариуса в обязательном порядке нужно будет предоставить оригиналы паспортов сторон сделки и их идентификационные коды, а так же документы, подтверждающие право собственности продавца на продаваемое имущество.

Перечень других необходимых документов и данных можно индивидуально уточнить у нотариуса.

Стороны договора должны будут также заранее решить, кто из них и в какой мере будет оплачивать расходы, вызванные оформлением предварительного разговора.

Срок для заключения основного договора составляет один год с момента заключения предварительного договора.

Документы для оформления предварительного договора:

  • Паспорт.
  • Реєстраційний номер облікової картки платників податків.
  • Правовстановлюючиі документи.

Оформить предварительный договор.

Чтобы оформить предварительный договор (договор о намерениях) воспользуйтесь любым удобным для Вас средством связи: