Вопросы и ответы – Часть 2

Воспользовавшись предложенной формой, можно задать интересующий Вас вопрос нотариусу. Ниже предложены ответы на вопросы, задаваемые ранее, среди которых, возможно, содержится необходимый именно Вам.

1

Вопрос:Хочу купить квартиру, собственник просит оплатить ее оценку перед заключением договора, путем предоставления задатка для ее совершения. Сколько стоит экспертная оценка и как вернуть данную сумму в случае, если купля-продажа недвижимости не состоится?

Ответ:Права и обязанности обеих сторон сделки должны быть отражены в договоре купли-продажи или предварительном договоре. Данные документы четко регламентируют все важнейшие моменты, касательно порядка внесения залога, оплаты услуг оценщика и т.д. Стоимость оценки имущества необходимо уточнять непосредственно у экспертов.
2

Вопрос:Предстоит регистрация нового предприятия (с формой собственности пока не определились), для него также необходимо заверить уста. Кроме того, на уже существующем предприятии необходимо внести изменения в существующий устав, произвести смену адреса и изменить состав соучредителей и поменять директора. Оказываете ли вы подобные услуги?

Ответ:За счет изменений в законодательстве, начиная с 2016 года, нотариусы обладают функцией государственного регистратора. За счет этого, посетив нотариальную контору, вы максимально оперативно сможете зарегистрировать новое юридическое лицо, произвести смену устава, юридического адреса, вида экономической деятельности состава учредителей и прочее. Для более полной консультации вы всегда можете позвонить нам по телефону, указанному на сайте.
3

Вопрос:Могу ли я у вас оформить заявление о финансировании поездки за границу? Какие документы я должна буду предоставить для этого и какова будет стоимость данной услуги?

Ответ:Да, можете. Для этого достаточно предоставить паспорт заявителя (оригинал). Детальнее о стоимости можно узнать, позвонив по одному из наших контактных телефонов.
4

Вопрос:Стал вопрос об оплате за приобретение квартиры. Большинство продавцов желают, чтобы расчет производился в долларах. Мы, готовясь, к покупке собирали деньги в гривнах. Можно ли произвести куплю-продажу путем безналичного расчета между картами, привязанными к долларовым счетам?

Ответ:Законодательство четко регламентирует порядок расчета при осуществлении купли-продажи недвижимого имущества. Согласно ему, все расчеты, производимые при приобретении недвижимости, производятся в национальной валюте, то есть в гривне. Используя валютные счета совершить сделку купли-продажи квартиры невозможно.
5

Вопрос:Подскажите варианты оформления квартиры на несовершеннолетнего ребенка

Ответ:Существует множество различных вариантов « оформления» недвижимого имущества на ребенка, например дарственная, купля-продажа, завещание и др. Следует учитывать, что любые сделки с недвижимостью, в которых одной из сторон выступает несовершеннолетний, производятся исключительно при наличии разрешения органов опеки и попечительства. Мы можем помочь вам подобрать наиболее подходящий для вас способ передачи имущества, в соответствии с вашими пожеланиями. Развернутую консультацию по вашему вопросу Вы сможете получить, позвонив нам или обратившись лично к нотариусу.
6

Вопрос:Через несколько месяцев мой ребенок едет на международные соревнования в другую страну. Сопровождать детей будет тренер. Скажите, необходима ли от родителей доверенность? И как быть, если отца ребенка уже нет в живых?

Ответ:Выезд ребенка за пределы государства без его законных представителей (родителей) осуществляется исключительно при наличии нотариально заверенного согласия на выезд ребенка. В случае если один из родителей умер, достаточно согласия второго родителя. При этом, обратившись к нотариусу необходимо предоставить оригинал свидетельства о смерти отца.
7

Вопрос:Разводясь с женой, мы заключили договор раздела имущества супругов, согласно которому я получил во владение автомобиль. Сейчас я хочу его продать, однако документально он остается оформленным на мою бывшую супругу. Могу ли я подать его, избежав процедуры переоформления на себя?

Ответ:Без оформления имущества на себя вы можете только фактически владеть имуществом, но не распоряжаться. То есть для осуществления его продажи в обязательном порядке необходимо переоформление авто на ваше имя.
8

Вопрос:Получил транспортное средство по генеральной доверенности (с правом передоверия), теперь необходимо сделать передоверие. Проблема в том, что в доверенности указан мой старый адрес прописки, сейчас я прописан по новому адресу. Можно ли это сделать в таком случае?

Ответ:Да, это возможно при условии, что обе прописки отображены в вашем паспорте.
9

Вопрос:Мой отец, находясь еще в браке с моей матерью, но фактически сожительствуя с другой женщиной, приобрел дом. Куплен он был на деньги отца и его сожительницы, ныне жены. Сейчас эта женщина хочет завладеть квартирой, настаивая на том, чтобы отец сделал на нее дарственную, а моя мать написала отказ от ее части. Отец в свою очередь выступает собственником жилья и ранее оформил завещание в мою пользу. Скажите, может ли он теперь оформить дарственную на жену и как действовать в данной ситуации моей матери?

Ответ:Если по документам ваш отец является единственным собственником имущества, то он вправе по своему усмотрению распоряжаться им, то есть вполне может оформить дарственную на свою супругу. Однако для того, чтобы дать развернутый ответ, необходимо опираться на конкретные факты и документы. Для этого вы всегда можете посетить нашу нотариальную контору или позвонить по указанным на сайте номерам телефона.
10

Вопрос:Хочу приобрести квартиру, продавец мне не родственник. Что в таком случае выгоднее заключить договор дарения или куплю-продажу. Также хотелось бы, чтобы моя жена в случае развода не смогла претендовать на нее.

Ответ:Вы можете выбрать любой из представленных способов передачи прав на имущество, оформив у нотариуса его как личную собственность. Главное четко сформулировать свое желание и озвучить его нотариусу в процессе оформления. Также можно прибегнуть к заключению брачного договора, в котором четко прописать все условия раздела имущества при разводе.
11

Вопрос:Мой отец хочет оформить дарственную на дом, принадлежащий ему. Какие документы для этого потребуются и какая стоимость ее оформления?

Ответ:Для оформления дарственной вашему отцу, как собственнику достаточно обратиться к нотариусу. Стандартный пакет документов содержит паспорт и идентификационный код дарителя и одариваемого, правоустанавливающие документы на дом, документ об экспертной оценке недвижимости и справка по форме №3 из органа, регистрирующего место проживания.
12

Вопрос:Мне с детьми необходимо выехать в Польшу. Какие документы необходимы для поездки и для оформления разрешения на выезд детей от отца?

Ответ:Для того чтобы оформить согласие родителя на выезд детей, необходимо личное присутствие, того родителя от чьего имени оно выдается, оригиналы его паспорта, идентификационного кода и свидетельств о рождении детей. Стоимость данной услуги вы можете узнать, позвонив нам по одному из контактных телефонов. По поводу необходимых документов для выезда вы можете получить наиболее полную консультацию в государственной пограничной службе Украины.
13

Вопрос:Несколько месяцев назад у меня умер дедушка. По словам бабушки, он распорядился, чтобы его имущество было разделено между внуками (мне дом, а моему брату автомобиль). Как мне точно узнать, так ли это?

Ответ:Чтобы узнать, оставил ли при жизни подобное распоряжение ваш дед, вам необходимо обратиться к нотариусу по месту регистрации покойного с целью открытия наследственного дела. После этого нотариус произведет проверку наличия завещания, в случае если оно есть все наследники будут о нем оповещены.
14

Вопрос:От родственника досталась моторная лодка. Судовой билет оформлен на другого человека. Хотел бы купить ее и переоформить ее на себя, но не могу найти собственника. Какой еще может быть вариант действий в этом случае.

Ответ:Кроме договора купли продажи также можно оформить и доверенность, что позволит вам полноправно распоряжаться имуществом. Однако и в том и в другом случае без собственника (или его доверенного лица) не обойтись.
15

Вопрос:Реально ли произвести куплю продажу недвижимости на несовершеннолетнего ребенка без разрешения одного из родителей, при условии наличия разрешения органа опеки?

Ответ:Нет, это невозможно. Гражданским кодексом четко определен порядок купли-продажи недвижимости одной из сторон в которой является несовершеннолетнее лицо. Согласно ему обязательным условием для данного вида сделки является наличие нотариально заверенного согласия обоих родителей.
16

Вопрос:Можем ли мы с супругом, состоя в официальном браке заключить брачный контракт?

Ответ:Да, вы имеете такую возможность. Действующее законодательство предусматривает оформление брачного договора как между лицами, подавшими заявление о регистрации брака, так и между действующими супругами.
17

Вопрос:Какие документы нужны, чтобы оформить разрешение от матери для выезда ребенка в другую страну с отцом? И какова будет его стоимость?

Ответ:Для заверки согласия на выезд ребенка за границу у нотариуса вам потребуется личное присутствие матери. Обязательными документами являются оригинал паспорта и идентификационный налоговый номер лица, которое дает согласие, свидетельство о рождении ребенка. Стоимость данной услуги вы можете узнать, позвонив нам по номерам телефона, указанным на сайте.
18

Вопрос:Несколько лет назад у меня умер муж. На него оформлен автомобиль, который я хочу сейчас продать. Кроме меня есть еще один наследник, его сын. Какие документы мне необходимы для его продажи?

Ответ:Для распоряжения имуществом умершего вам необходимо оформить наследство, путем обращения к нотариусу по месту последней регистрации вашего покойного супруга и получить свидетельство о праве на наследство.
19

Вопрос:Я нахожусь на заработках за границей. Хотел бы, чтобы меня навестила моя супруга с ребенком, однако сопроводить их я не смогу. Знаю, что для пересечения границы им необходимо мое письменное согласие. Могу ли я его оформить где-либо не выезжая из страны пребывания?

Ответ:Решить ваш вопрос возможно, обратившись в посольство Украины, где вы сможете оформить соглашение в установленном законом порядке. После этого вам остается передать его своей жене по почте.
20

Вопрос:После смерти отца осталась недвижимость, от которой я хотела бы отказаться в пользу своей матери, чтобы она в дальнейшем могла перерегистрировать ее на себя. Что нужно для этого?

Ответ:Для подачи заявления об отказе от наследства вам необходимо предоставить нотариусу оригинал паспорта и идентификационного кода, а также указать ФИО умершего, его последнее место прописки и дату смерти.
21

Вопрос:На какой максимально возможный период оформляется разрешение на выезд ребенка за границу?

Ответ:Как правило, практикуется оформление документа для осуществления одной конкретной поездки. Однако можно оформить его и на определенный период. Целесообразно будет уточнять это лично у нотариуса, к которому вы собираетесь обратиться.
22

Вопрос:Нужно ли лично присутствовать при оформлении доверенности?

Ответ:Ответ на ваш вопрос напрямую зависит от того, какой из сторон вы выступаете – доверителем или доверенным лицом. Присутствие доверителя при оформлении доверенности является обязательным требованием, тогда как доверенное лицо может не посещать нотариуса. Однако для корректной подготовки документа необходимо знать точные паспортные данные поверенного.
23

Вопрос:В какой срок необходимо обратиться к нотариусу за получением наследства?

Ответ:Чтобы получить наследство следует обратиться к нотариусу по месту регистрации умершего с письменным заявлением не позднее шести месяцев с момента смерти наследодателя (дня открытия наследства). Если данный срок пропущен восстановить его можно, путем обращения с соответствующим заявлением в суд.
24

Вопрос:Хочу передать своему ребенку квартиру. Вопрос в оформлении, колеблюсь между завещанием и дарственной. Подскажите, что выгоднее в финансовом плане?

Ответ:В плане налогообложения любой из этих вариантов является выгодным, поскольку налоговая ставка в вашем случае будет составлять 0% (между родственниками первой очереди). Кроме того, принимая решение, стоит принять во внимание принципиальное отличие дарственной и завещания. В первом случае переход права собственности осуществляется непосредственно после заверения и регистрации договора, во втором случае это происходит после смерти собственника и оформления наследства.
25

Вопрос:Выхожу замуж за гражданина другого государства у него на родине. Необходимо получить справку, что я не состою в браке. Можно ли сделать это у вас?

Ответ:Нотариусы не предоставляют такой справки. В их компетенцию входит заверка заявлений о не пребывании в браке, которые являются обязательным документом для регистрации брака за границей. Однако стоит учитывать, что ответственность за изложенные в документе данные будете нести вы.
Обратиться к Нотариусу

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Ваш номер телефона (обязательно)

Я свяжусь с Вами в течении 24 часов для обсуждения деталей и интересующих Вас вопросов

Опишите вопрос по которому Вы обращаетесь(обязательно)

В данный момент Вы отправляете автоматическое письмо Нотариусу Сениной О.А.

×